قیمت آپارتمان در فیروزکوه و اسلامشهر چه فرقی دارد؟
فیروزکوه گزینهای اقتصادی برای سکونت در محیطی با طبیعت آرام است، در حالی که اسلامشهر به دلیل نزدیکی به تهران و امکانات شهری خریداران دیگری را هدف قرار داده است
فرارو- افزایش روز به روز قیمت مسکن در تهران بسیاری از خانوادهها را مجبور به بررسی شهرهای اطراف کرده تا گزینه دیگر را برای سکونت انتخاب کنند. دو مقصد محبوب برای پایتختنشینان، شهرستان فیروزکوه در شرق استان تهران و اسلامشهر در جنوب غربی استان هستند که هر کدام گروه خاصی از خریداران را هدف قرار دادهاند.
به گزارش فرارو؛ در ادامه این گزارش وضعیت بازار مسکن فیروزکوه و اسلامشهر بررسی خواهد شد تا خریداران با توجه به بودجه و نیازهای خود بهترین گزینه را انتخاب کنند.
فیروزکوه یا اسلامشهر؛ کدام گزینه برای خریداران مناسب است؟
فیروزکوه به دلیل طبیعت و آبوهوای بهتری که در مقایسه با شهر تهران دارد، به درد کسانی میخورد که فاصله هرچه بیشتر از شلوغی تهران را ترجیح میدهند اما قصد خروج از استان را ندارند. فایلهای فروش آپارتمان در فیروزکوه عمدتا نوساز یا چند سال ساخت هستند و متراژ آنها بین 50 تا 200 مترمربع قرار میگیرد.
اکثر واحدها دو یا سه خوابه هستند و قیمت هر متر مربع بین ۲۵ تا 45 میلیون تومان است.
همچنین بیشتر آپارتمانهای فایل شده در فیروزکوه به امکانات پایه مانند آسانسور، انباری و در برخی موارد پارکینگ مجهز هستند.
برای نمونه یک واحد ۱۳۵ متری و سه خواب در طبقه دوم با قیمت ۵ میلیارد تومان فروخته میشود. مالک آپارتمان دیگری هم واحد ۱۹۵ متری و سه خواب که در طبقه چهارم واقع شده، با قیمت 8 میلیارد و 600 میلیون تومان برای فروش گذاشته است.
در سوی دیگر استان، اسلامشهر به دلیل نزدیکی به تهران، امکانات شهری و دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی بیشتر به درد شاغلان تهرانی میخورد. متراژ عمده واحدهای مسکونی فایل شده در اسلامشهر بین 50 تا ۱۸۰ مترمربع است.
قیمت هر متر مربع بین 20 تا ۵۰ میلیون تومان و در واحدهای خاص و نوساز تا مرز 70 میلیون تومان هم میرسد. همچنین اکثر آپارتمانها دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هستند و واحدهای نوساز امکانات بیشتری هم دارند.
برای نمونه طبقه سوم یک آپارتمان ۱۳۰ متری و دو خواب در اسلامشهر با ۶.۵ میلیارد تومان قابل خریداری است. یک واحد ۱۸۰ متری و سه خواب هم که در طبقه اول آگهی شده با پرداخت ۱۲ میلیارد و 240 میلیون تومان به فروش میرسد.
| شهر | متراژ | عمر بنا | خواب | طبقه | قیمت کل (میلیارد تومان) | قیمت هر متر (میلیون تومان) | امکانات |
| فیروزکوه | 98 | 5 سال | 2 | 1 | 3.53 | 36 | آسانسور، انباری |
| فیروزکوه | 115 | 13 سال | 2 | 1 از 2 | 9.5 | 82.6 | پارکینگ، انباری |
| فیروزکوه | 75 | 8 سال | 2 | 2 | 1.95 | 25.9 | آسانسور، پارکینگ، انباری |
| اسلامشهر | 130 | نوساز | 2 | 3 از 6 | 6.5 | 50 | آسانسور، پارکینگ، انباری |
| اسلامشهر | 112 | 7 سال | 2 | 2 | 6.6 | 58.9 | انباری |
| اسلامشهر | 180 | 5 سال | 3 | 1 | 12.24 | 68 | آسانسور، پارکینگ، انباری |
